Marta Revilla
¿Qué es la subrogación de hipoteca?
Descubre qué es una subrogación en una hipoteca, qué tipos existen (del deudor y del acreedor) cómo se realiza paso a paso (solicitud de información, recopilación de datos y firma de la escritura) y qué ventajas aporta según los casos (mejora de las condiciones hipotecaras o eliminación de gastos.
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Renunciar a una herencia: ¿Cómo se hace y en qué plazo?
Te contamos en qué consiste la renuncia a una herencia, cómo se hace, qué motivos existen para renunciar, qué ocurre si todos o alguno de los herederos renuncian, si se puede renunciar solo a una parte de la herencia y qué es la herencia a beneficio de inventario.
¿Es posible el desistimiento en la compra de un inmueble?
¿Es posible el desistimiento en una compraventa? En este artículo analizamos varios casos en los que se puede desistir de la compra de una vivienda, qué ocurre si se firman arras penitenciales y las consecuencias que existen en cada supuesto.
Derecho de tanteo y retracto: ¿Qué es, de qué forma se comunica y cómo se renuncia?
Descubre en qué consiste el derecho de tanteo y retracto, cómo se regula en el Código Civil (retracto legal y de comuneros y colindantes) y la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto al alquiler de viviendas, de qué forma se comunica al inquilino y si se puede renunciar o no.
Qué es y para qué sirve la cautela socini
Si eres heredero forzoso en el reparto de una herencia te interesa leer esto post sobre la cautela socini. Una figura que se utiliza para beneficiar al heredero forzoso en el reparto y que puede aceptar o rechazar a elección.
Usucapión: ¿qué es y qué requisitos se deben cumplir?
Adquirir la posesión de un bien mueble o inmueble es posible mediante la posesión continuada en el tiempo e ininterrumpida durante un plazo legal, un justo título, la buena fe y el ejercicio de la posesión como dueño. Hablamos de la usucapión.
¿Qué es una herencia en vida y cómo se hace?
Te contamos qué es una herencia en vida o donación, cómo se regula en el Código Civil, qué impuestos hay que pagar (sucesiones y donaciones, plusvalía municipal e IRPF) y qué obligaciones tiene quien recibe la donación respecto a la herencia (colación hereditaria).
Vivienda de protección oficial: ¿qué es y cómo acceder a ella?
Descubre qué es una vivienda de protección oficial, qué tipos de vivienda protegida existen, qué características tienen, qué requisitos se deben cumplir para acceder a una y si se pueden vender o no y en qué condiciones.
Certificado de defunción: ¿qué es y cómo se solicita?
Te contamos qué es el certificado de defunción, para qué sirve (gestión de la herencia, de pensiones y de seguros de vida), quién lo puede pedir, cuánto cuesta, donde se pide, cómo (presencialmente, por correo o telemáticamente) y cuánto se tarda en obtener.
Cómo se reparte una herencia en Cataluña
Dentro del territorio español, existen ciertas particularidades legales en algunos territorios. Este es el caso de Cataluña, donde las leyes sucesorias son ligeramente distintas a las de la mayoría de territorios del resto de España.
¿Qué es la cláusula suelo en tu hipoteca y cómo saber si es abusiva?
Descubre qué es una cláusula suelo en un préstamo con garantía hipotecaria (hipoteca), qué efectos tiene con un ejemplo, cómo saber si es o no abusiva, quién puede reclamar y si es legal o no y se puede anular en base a la jurisprudencia del TS y del TSJUE.
Cuál es la diferencia entre allanamiento de morada y ocupación
Te contamos qué es el delito de allanamiento de morada, qué es la ocupación y qué es el delito de usurpación; cómo se regulan estos delitos en el Código Penal, qué penas se pueden imponer en cada caso según las circunstancias y en qué se diferencian.
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