Todos los artículos de Inmobiliario

Te contamos qué es la inmatriculación de una finca, qué opciones hay para hacerla y qué documentos se necesitan (expediente de dominio, doble título y certificación administrativa, entre otras) también qué variantes hay que considerar para conocer el coste del proceso.

Aunque no es obligatorio, sí que es muy importante registrar un inmueble en el Registro de la Propiedad, por muchas razones, pero fundamentalmente para conseguir una hipoteca y por seguridad jurídica. Te contamos cómo es el proceso para hacerlo.

Descubre qué es el impuesto de plusvalía municipal, en qué casos hay que liquidarlo, qué plazos hay para pagarlo, qué dos métodos existen para calcular lo que hay que pagar y qué ocurre si no existe una ganancia en la transmisión.

Descubre qué es la copropiedad inmobiliaria en España, qué establecen los artículos del Código Civil que la regulan, qué características tiene, cómo y en qué casos se disuelve y qué fiscalidad se aplica en relación con el IBI.

Compra un suelo urbano no consolidado y conoce antes las obligaciones que supone, la posibilidad de construir y los pasos a seguir para solicitar información registrar y urbanística. Si necesitas ayuda debes contar con abogados expertos en derecho inmobiliario.

Si quieres comprar un terreno en el campo es fundamental que sepas qué se puede hacer y qué no, y qué características tiene el solar. En este post te contamos cuáles son los aspectos esenciales de una finca rústica.

Descubre qué es la nuda propiedad, en qué se diferencia del usufructo, qué derechos tienen el propietario de pleno dominio y el nudo propietario, cómo se adquiere la nuda propiedad y de qué forma se extingue el usufructo y se consolida la plena propiedad.

Descubre que es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cómo se regula a nivel estatal, qué se ha cedido a las comunidades autónomas, quién lo debe paga en función de la operación que se realice, en qué plazo se liquida y cuánto se paga.

Te contamos qué es la rehabilitación energética de edificios, qué beneficios aporta al edificio y a sus propietarios desde un punto de vista ambiental y económico, y qué ayudas se pueden solicitar a nivel estatal (programa PREE) y autonómico en España.

Te contamos en qué consiste la segregación de fincas ya sean rústicas o urbanas, qué requisitos se deben cumplir en cada caso, cuál es la diferencia entre segregación y división de fincas y qué pasos seguir en una segregación (licencia, escritura e inscripción).

¿Tienes una parcela y no sabes si se puede construir o no? Lo primero que tienes que saber es cuál es la diferencia entre suelo urbanizable y suelo urbano. En este post te contamos las diferencias y las características de cada tipo de suelo.

El usufructo es un derecho real que permite a su titular poseer y disfrutar del uso y las rentas que pueda generar un bien para sí, durante un tiempo limitado o de forma vitalicia. Te contamos qué tipos hay, si se puede pagar y cómo se extingue.