Artículos de compraventa de inmuebles en nuestro blog

Inmobiliario 11 (ITP)

ITP: ¿qué es, quién lo paga y cuándo se paga?

Descubre que es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas), cómo se regula a nivel estatal, qué se ha cedido a las comunidades autónomas, quién lo debe paga en función de la operación que se realice, en qué plazo se liquida y cuánto se paga.
Inmobiliario (rehabilitacion energética)

Rehabilitación energética de edificios: ¿qué es y qué ayudas existen?

Te contamos qué es la rehabilitación energética de edificios, qué beneficios aporta al edificio y a sus propietarios desde un punto de vista ambiental y económico, y qué ayudas se pueden solicitar a nivel estatal (programa PREE) y autonómico en España.
Inmobiliario 12 (segregción de fincas)

Segregación de fincas: ¿qué es, cómo se hace y qué requisitos se deben cumplir?

Te contamos en qué consiste la segregación de fincas ya sean rústicas o urbanas, qué requisitos se deben cumplir en cada caso, cuál es la diferencia entre segregación y división de fincas y qué pasos seguir en una segregación (licencia, escritura e inscripción).
Marta Revilla
Marta Revilla
31/5/2023
Inmobiliario 11 (IBI)

Qué es el IBI, quién lo paga, cuándo se paga y legalidad de la repercusión al inquilino

Te contamos qué es el IBI, qué supuestos grava, qué personas o entidades lo tienen que pagar, en qué momento se devenga y cuándo se paga, cómo se calcula y si es posible repercutirlo a un arrendatario en función de la regulación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Marta Revilla
Marta Revilla
15/5/2023
Inmobiliario 10 (defectos de obra)

Cómo reclamar por defectos de obra en una vivienda

Si te has comprado una vivienda de obra nueva y aparecen defectos de obra como humedades o grietas, debes conocer la normativa aplicable, y el plazo y la forma de reclamar. En este post te contamos cómo hacerlo.
Inmobiliario 9 (valor catastral)

¿Qué es y cómo se calcula el valor catastral?

El valor catastral es la base sobre la que se calcula el impuesto de bienes inmuebles (IBI). Además, también se utiliza para la declaración de la renta y para calcular el impuesto de plusvalía municipal. Te lo explicamos todo.
Marta Revilla
Marta Revilla
24/4/2023
Inmobiliario 8 (escrituras de casa)

Escrituras de una casa: ¿Qué son y para qué sirven?

En este post te contamos qué son las escrituras de una casa, por qué son importantes tanto para el comprador como para el vendedor, qué utilidad tienen, cómo se calcula su precio por el notario y qué hacer si necesitas una copia porque no localices el original.
Marta Revilla
Marta Revilla
17/4/2023
Inmobiliario 7 (contrato de compraventa)

Qué es un contrato de compraventa y qué debe incluir

Te contamos qué es el contrato de compraventa, cómo se regula en el Código Civil, qué partes tiene (reunidos, expositivo y cláusulas) y cuáles son las cláusulas más habituales (como objeto, precio y condiciones de la compraventa, entre otras).
Inmobiliario 6 (impuestos al vender casa)

¿Qué impuestos hay que pagar al vender una casa?

Te contamos los impuestos que de deben pagar al vender una casa: plusvalía municipal (métodos de cálculo y exenciones), IRPF (exenciones), para que calcules el beneficio neto tras el pago de tributos y conozcas la rentabilidad de la venta.
Marta Revilla
Marta Revilla
15/3/2023
Inmobiliario3(contrato no legal)

Cómo saber si un contrato de compraventa es falso

Hoy en día es bastante fácil encontrar modelos y plantillas de contratos de compraventa en internet, pero hay que tener mucho cuidado, estos ejemplos no siempre cumplen con la legalidad, y firmarlos puede acarrear consecuencias negativas en el futuro.
Marta Revilla
Marta Revilla
27/9/2022
Inmobiliario2 (valorar inmueble)

Cómo valorar un inmueble para ponerlo en venta

A la hora de vender un inmueble es fundamental ponerle un precio adecuado, lo más ajustado posible al mercado. Lo ideal es ponerse en manos de profesionales del sector, sin embargo, si prefieres hacerlo tú o quieres conocer los métodos que se utilizan, te lo explicamos.
Marta Revilla
Marta Revilla
31/8/2022
Inmobiliario1 (saber antes de comprar)

Todo lo que debes saber antes de comprar un inmueble

Si estás a punto de embarcarte en la compra de un inmueble, antes de comprometerte definitivamente y firmar las escrituras de tu nuevo hogar, te vamos a dar unos cuantos consejos y explicarte algunas de las cosas que debes tener en cuenta antes.
Marta Revilla
Marta Revilla
31/8/2022

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